Proyectos de edificación y rehabilitación

En Arquitectos Sevilla, llevamos a cabo todo tipo de proyectos de Edificación:

– Edificación residencial: Unifamiliar o Colectiva.
– Edificaciones y complejos de tipo empresarial, destinados a oficinas
– Edificios institucionales: Ayuntamientos, Concejalías, Secretarías locales y todo tipo de edificios de corte administrativo para gobiernos locales.
– En el terreno del urbanismo, diseñamos plazas y zonas comunes de recreo y esparcimiento para ayuntamientos y, dado el caso, para completar la estructura de las promociones que nos encargan las constructoras/promotoras.
– Planes Generales de Ordenación Urbana para gobiernos locales
– Reformas y redistribuciones de edificaciones ya existentes
– Cambios de imagen y de uso para, por ejemplo, convertir una casa de campo de cierta antigüedad en hotel rústico, etc.

Nuestros clientes son, sobre todo, de índole privada, Particulares que quieren construir o reformar su vivienda, Constructoras privadas, Promotoras, etc… aunque también trabajamos para Ayuntamientos y Administraciones.

En Arquitectos Sevilla le desarrollamos el Proyecto de Rehabilitación, ya sea de Edificios de uso residencial o empresarial, o se trate de una rehabilitación parcial o integral. Así le proyectamos la rehabilitación de fachadas, interiores, cubiertas y tejados, patios, pocería y saneamientos…

El proyecto de rehabilitación que Arquitectos Sevilla le elabora, es un documento redactado por un técnico titulado en arquitectura superior, en el cual se describen una serie de actuaciones cuyo objetivo es adecuar, remodelar o mejorar el estado y condiciones de los edificios y viviendas, ya sea porque:

– Presentan deficiencias (por el paso del tiempo u otros motivos, como fachadas deterioradas, fallos estructurales, etc.).
– Por incumplimiento de la normativa existente (adaptación a las novedades legislativas en materia de edificación, como es el caso del nuevo Código Técnico de Edificación).
– O para la adaptación a determinadas situaciones (personas mayores o discapacitados).

El proyecto de rehabilitación elaborado por Arquitectos Sevilla, se compone de los siguientes documentos (relación no exahustiva):

– Memoria descriptiva de las actuaciones a acometer.
– Memoria justificativa de la normativa técnica y urbanistica tenida en cuenta en la redacción del proyecto.
– Memoria de cálculo de la estructura reparada (si fuese necesario).
– Pliego de condiciones generales, técnicas, economicas… que regirán el funcionamiento de la obra.
– Planos de situación y emplazamiento de la obra.
– Planos de estado previo a la intervención.
– Planos de estado reformado despues de la obra a realizar.
– Planos de detalles constructivos.
– Planos de estructuras.
– Medición de las unidades de obra a ejecutar.
– Presupuesto de las obras a ejecutar, con descripción de todos las unidades a ejecutar par la rehabilitación.
– Manual de uso y mantenimiento de la obra una vez finalizada.